El\nsector inmobiliario considera que ha sido el m\u00e1s afectado desde 2013, pues \u201cha\ndisminuido en un 95% y se estima que alcance este a\u00f1o a 98%, cifra\ndesconcertante\u201d, as\u00ed lo declar\u00f3 el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de\nVenezuela, Francisco L\u00f3pez. <\/p>\n\n\n\n
\u201cEstas\ncifras m\u00e1s que alarmantes son incre\u00edbles. El hecho que uno de los motores m\u00e1s\nimportantes de la econom\u00eda presente estas cifras es una muestra de c\u00f3mo est\u00e1 el\npa\u00eds, sin m\u00e1s an\u00e1lisis que este, sencillo, sin trabajo\u201d, enfatiz\u00f3 el presidente\nde la C\u00e1mara Inmobiliaria. <\/p>\n\n\n\n
\u00bfC\u00f3mo\nvamos? <\/p>\n\n\n\n
\u201cLos\nprecios si bien es cierto que a principio de a\u00f1o por el efecto \u2018Guaid\u00f3\u2019 se\nelevaron en casi 30%, ya ese efecto se ha ido diluyendo con el pasar del\ntiempo, llevando los valores hoy en d\u00eda a disminuciones de entre 60 y 80% de su\nvalor real\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Por\ntal motivo, consider\u00f3 que la C\u00e1mara no puede seguir como est\u00e1, \u201ces hora de\ncambiar el rumbo, que no suene a clich\u00e9 por favor, los empresarios debemos\ntomar el control\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Proyecciones\n2020 <\/p>\n\n\n\n
\u201cEl\nsector privado en alg\u00fan momento no fuimos m\u00e1s del 5% del Producto Interno Bruto\n(PIB) y hoy en d\u00eda debemos pasar a ser m\u00e1s del 50%, donde el a\u00f1o 2020 por\nprimera vez en la historia reciente, las remesas y los impuestos van a ser m\u00e1s\ngrandes que la renta petrolera, por defecto y no por efecto\u201d, dijo. <\/p>\n\n\n\n
En\nsu opini\u00f3n establece que el Estado pasa a tener un tama\u00f1o m\u00e1s peque\u00f1o y el\nsector privado pasa a tener un tama\u00f1o acorde a sus aspiraciones, \u201ccierto es que\nno nos los ganamos, pero ya que tenemos la oportunidad debemos aprovecharla\u201d,\naclar\u00f3 L\u00f3pez. <\/p>\n\n\n\n
Metros\nen d\u00f3lares <\/p>\n\n\n\n
Para\ncalcular el valor de la vivienda se toma en consideraci\u00f3n el precio de\nreposici\u00f3n. \u201cEn estos momentos estamos por debajo de este costo en toda\nVenezuela\u201d, sostuvo. <\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n\nse eval\u00faa el valor del terreno, dentro de la ubicaci\u00f3n est\u00e1n la proximidad a\nservicios p\u00fablicos como Metro, transporte p\u00fablico en general, colegios, entre\notros. <\/p>\n\n\n\n
Asimismo,\nlas cercan\u00edas a colegios, \u201cla competencia tambi\u00e9n es importante para fijar el\nprecio, al final los precios son fijados por el mercado, no existe control de\nprecio, ni fijaci\u00f3n de ellos, en nuestro sector el precio es de libre\nfijaci\u00f3n\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Precio\npromedio <\/p>\n\n\n\n
En algunas zonas de Venezuela el metro cuadrado de los apartamentos se estima en d\u00f3lares tales como el \u00c1rea Metropolitana $788 m2; Lara $400-500 m2; Margarita $300-450 m2; M\u00e9rida $500-700 m2; Matur\u00edn $200 m2; Maracay $290 m2; Bol\u00edvar $350-690 m2. \u201cEl promedio est\u00e1 entre $400 y 500\u201d, dijo L\u00f3pez.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n
eluniversal.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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