Abg. Alexander Jimenez. Concejal del Municipio Heres<\/p>\n\n\n\n
El la subsecci\u00f3n cuarta de las contribuciones especiales en los art\u00edculos 179 al 192 ambos inclusive de la Ley Org\u00e1nica del Poder P\u00fablico Municipal, se encuentra establecido las contribuciones especiales por plusval\u00eda de propiedades sobre inmuebles por cambios de uso o de intensidad en el aprovechamiento y por mejoras realizadas.
La contribuci\u00f3n por mejoras o plusval\u00eda es \u00abel tributo que se le paga al Estado en retribuci\u00f3n de la plusval\u00eda o aumento de valor que, a ra\u00edz de la construcci\u00f3n de una obra p\u00fablica, experimenten las propiedades privadas aleda\u00f1as, fronteras o inmediatas a dicha obra \u00bb (Cf. MARIENHOFF, Miguel. Tratado de Derecho administrativo. Editorial Abeledo-Perrot. Tomo III. p. 135).
La Ley Org\u00e1nica del Poder P\u00fablico Municipal, establece que se debe crear la ordenanza que rija la materia sobre contribuci\u00f3n especial, hay que hacer menci\u00f3n que este tipo de tributo, es el menos causado en nuestra pa\u00eds, tal vez sea, omisi\u00f3n legislativa municipal, los intereses est\u00e1n alejados de la realidad o cualquier otra situaci\u00f3n que por una u otra raz\u00f3n se ha dejado de percibir este ingreso, sobre todo en las ciudades que han hecho un crecimiento significativo.
Es necesario; que en el municipio donde se implemente este tipo de tributo debe ir acompa\u00f1ado de un plan de ordenaci\u00f3n territorial urban\u00edstico establecido en una ordenanza de zonificaci\u00f3n, para as\u00ed poder indicar la cuant\u00eda o valor real en un determinado sector de igual forma de hacer las actualizaciones respectiva cada cierto tiempo.
La legislaci\u00f3n municipal indica que debe causarse cuando el valor del inmueble tenga un incremento hasta del 25 % antes del cambio de uso o de intensidad de aprovechamiento, en lenguaje llano, como se explica esto; un inmueble peque\u00f1o pero con una extensi\u00f3n suficiente de terreno, alguien la compra, la demuele y construye un edificio, o con el mismo caso construye un centro comercial esta propiedad aumenta su valor significativo y por ende se debe actualizar la plusval\u00eda de ese sector.
Esta contribuci\u00f3n especial forma parte de los ingresos ordinarios de los municipios, pero; no se han hechos las actualizaciones en sus respectivos instrumentos jur\u00eddicos municipales, en el crecimiento de cada ciudad \u00bfCu\u00e1nto ha dejado de percibir los municipios que no cobran este tributo? La actualizaci\u00f3n de las ordenanzas, es de vital importancia para poder tener un equilibrio fiscal en su jurisdicci\u00f3n.
\u201cEl dinero recaudado por medio de los impuestos permite transferir recursos reales de los bienes privados a los bienes colectivos a trav\u00e9s de la acci\u00f3n del Estado\u201d (Samuelson y Nordhaus, 2004; Stiglitz, 2002)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Abg. Alexander Jimenez. Concejal del Municipio Heres El la subsecci\u00f3n cuarta de las contribuciones especiales en los art\u00edculos 179 al 192 ambos inclusive de la Ley Org\u00e1nica del Poder P\u00fablico Municipal, se encuentra establecido las contribuciones especiales por plusval\u00eda de propiedades sobre inmuebles por cambios de uso o de intensidad en el aprovechamiento y por […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":{"0":"post-169958","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-opinion"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169958","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=169958"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169958\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":169960,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/169958\/revisions\/169960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=169958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=169958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=169958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}