En sesi\u00f3n ordinaria, la Asamblea Nacional aprob\u00f3 este martes, en primera discusi\u00f3n, el Proyecto de Reforma Parcial de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria. Este instrumento legal tiene como prop\u00f3sito central dinamizar el sector de la construcci\u00f3n en el pa\u00eds, promoviendo la sinergia entre el sector p\u00fablico y privado bajo un enfoque adaptado a las realidades econ\u00f3micas actuales.<\/p>\n\n\n\n
\u200bEl primer vicepresidente del Parlamento, Pedro Infante, destac\u00f3 que esta reforma busca crear las condiciones jur\u00eddicas y financieras necesarias para iniciar un proceso acelerado de construcci\u00f3n de viviendas, con especial urgencia para atender a las m\u00e1s de 10.000 familias (aproximadamente 30.000 personas) damnificadas por el doblete s\u00edsmico del pasado 24 de junio.<\/p>\n\n\n\n
\u200b\u00abEs promover la construcci\u00f3n de vivienda. El Estado tiene una capacidad con la Gran Misi\u00f3n Vivienda Venezuela, pero en estos tiempos de uni\u00f3n necesitamos el esfuerzo de todos. Esta reforma apunta a garantizar mejores condiciones, seguridad jur\u00eddica y capacidad de financiamiento para que el sector privado se sume activamente\u00bb, subray\u00f3 Infante.<\/p>\n\n\n\n
\u200bEl proyecto de ley introduce cambios estructurales para reactivar los proyectos habitacionales paralizados y fomentar nuevas inversiones a trav\u00e9s de cuatro ejes fundamentales:
\u200bLibertad de acuerdos en precios: Se elimina el \u00abesquema de precio r\u00edgido\u00bb que imped\u00eda ajustar los costos ante la variaci\u00f3n de materiales. Ahora, las partes podr\u00e1n acordar libremente mecanismos de estabilizaci\u00f3n del saldo deudor seg\u00fan las fluctuaciones reales del mercado.
\u200bFlexibilizaci\u00f3n de plazos: Se suprime el l\u00edmite legal restrictivo de 24 meses para culminar las obras. El tiempo de ejecuci\u00f3n quedar\u00e1 sujeto al mutuo acuerdo entre el constructor y los adquirientes.
\u200bProtecci\u00f3n al flujo de caja: Se simplifica el r\u00e9gimen de rescisi\u00f3n de contrato por impago. El constructor ya no deber\u00e1 esperar 90 d\u00edas de mora ni tramitar permisos administrativos previos; la reforma le facultar\u00e1 a rescindir el contrato de forma directa si el comprador acumula dos meses consecutivos de impago.
\u200bEst\u00edmulo al cr\u00e9dito bancario: Se elimina la responsabilidad solidaria que la ley anterior impon\u00eda a las instituciones financieras que otorgaban cr\u00e9ditos promotores, reduciendo as\u00ed los riesgos regulatorios que manten\u00edan paralizado el financiamiento bancario.
\u200b
\u200bInfante enfatiz\u00f3 que la reforma no desampara al comprador, sino que busca un \u00abequilibrio justo\u00bb que brinde seguridad jur\u00eddica tanto al constructor y a la banca como a las familias adquirientes.<\/p>\n\n\n\n
\u200bEl objetivo final es sumar todas las capacidades del pa\u00eds para robustecer el plan Venezuela Renace y acelerar la entrega de hogares dignos. Con esto, el Parlamento prev\u00e9 que en los pr\u00f3ximos meses se puedan desalojar las escuelas que actualmente funcionan como refugios temporales, permitiendo que las familias afectadas por el sismo regresen a la normalidad en sus propias viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Con informaci\u00f3n de agencias<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En sesi\u00f3n ordinaria, la Asamblea Nacional aprob\u00f3 este martes, en primera discusi\u00f3n, el Proyecto de Reforma Parcial de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria. Este instrumento legal tiene como prop\u00f3sito central dinamizar el sector de la construcci\u00f3n en el pa\u00eds, promoviendo la sinergia entre el sector p\u00fablico y privado bajo un enfoque adaptado a las […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":315718,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[105],"class_list":["post-315717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-politica","tag-venezuela"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=315717"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":315719,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315717\/revisions\/315719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/315718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=315717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=315717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elluchador.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=315717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}